42c7731e7c
5 stron proof-of-concept skompilowanych z wyników kaskady retrievalu (document_summary model=claude-haiku-4-5 → document_chunk, embed bge-m3 przez Ollama@SOLARIA) + bezpośrednich zapytań SQL po znanych envelope_id z korpusu paperless (186 dok.). - podmioty/pzu.md, podmioty/warta.md ← paperless:12,13,14,21,22,23,24,59,74,199 (OWU/karty produktu/oferty; duplikat 74≡14 z bazy respektowany, nie wkompilowany). - sprawy/ubezpieczenie-auto-ga431ja-2026.md — porównanie ofert PZU/WARTA/ InterRisk dla Mazdy 6 GA431JA, czerwiec 2026 (agent Janusz Karaś); flaguje dwie wersje OWU InterRisk Auto+ (2023 vs 2026) jako brakującą stronę podmiotu. - sprawy/fll-2025-26.md ← paperless:3,4,5,6,119,120,165-172,175 — sezon UNEARTHED, drużyna #1100; jawnie flaguje mojibake w scoresheets/rubrykach jako częściowo niepotwierdzone z chunków (tylko streszczenie), niejasność sezonu dla paperless:6 (nazwa pliku "SUBMERGED"). - sprawy/wspolnota-mieszkaniowa-targowa-2a.md ← paperless:83,84,104,105,129, 130,161,163,164,178,188 — zebranie roczne 2026, uchwały, skład Zarządu; flaguje rozbieżność kwot projekt-uchwały (188, przed zebraniem) vs uchwała-przyjęta (161, po zebraniu) jako udokumentowaną zmianę, nie błąd. Cross-linki: pzu↔warta↔ubezpieczenie-auto-ga431ja-2026 (ten sam pojazd/klient), warta↔wspolnota-mieszkaniowa-targowa-2a (wspólny adres Targowa 2A lok. 58 w ofercie WARTY). Wszystkie przypisy inline ([^envelope_id#chunk_id], 73 szt.) i bloki `sources` (86 chunk id) zweryfikowane skryptem przeciw kb-postgres@PIHA: chunk istnieje i należy do wskazanej koperty. INDEX.md zaktualizowany.
7.1 KiB
| title | type | status | tags | sources | compiled_by | compiled_at | updated_at | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wspólnota Mieszkaniowa Targowa 2A (Pruszków) | sprawa | active |
|
|
claude-sonnet-5 | 2026-07-21 | 2026-07-21 |
Wspólnota Mieszkaniowa Targowa 2A (Pruszków)
Nieruchomość: ul. Targowa 2A, 05-800 Pruszków, obręb 22 (dokumenty różnią się zapisem „22" vs „22 23" — patrz niżej), działka ewidencyjna nr 208/2, nr księgi wieczystej WA1P/00096459/8 [^paperless:129#362][^paperless:188#1944]. NIP Wspólnoty: 5342437317 [^paperless:161#1709]. To budynek, pod którego adresem (lok. 58) mieszka klient z warta i ubezpieczenie-auto-ga431ja-2026 — wspólny wątek między sprawami ubezpieczeniowymi i tą wspólnotą.
Nie mylić ze Spółdzielnią Mieszkaniową „Przy Metrze" (Al. KEN 36, Warszawa) — to odrębny podmiot prawny (spółdzielnia, nie wspólnota) obecny w innych dokumentach korpusu (
paperless:101,102,197,53); nie ma z nim wspólnego zarządu ani adresu z tą wspólnotą. Nie kompiluję go na tej stronie — kandydat na osobną stronę, zob._meta/lint-reports/.
Zebranie Roczne 10 marca 2026 — zawiadomienie i uchwały
Zarząd zwołał Zebranie ogółu Właścicieli Lokali na 10 marca 2026 r., godz. 18:30–21:00, w Szkole Podstawowej nr 6 (ul. Lipowa 31, Pruszków), na podstawie art. 30 ustawy o własności lokali [^paperless:178#1879][^paperless:188#1939]. Porządek obejmował: sprawozdanie Zarządu za 2025 r., przyjęcie sprawozdania finansowego, absolutorium dla Zarządu, uchwalenie planu gospodarczego na 2026 r., rozliczenie i ustalenie wpłat na fundusz remontowy oraz uchwały ws. wymiany rur spustowych/malowania elewacji i regulacji ogrodzenia [^paperless:188#1939].
Wynik finansowy 2025: przychody 385 015,13 zł, koszty 354 539,05 zł, wynik
dodatni 41 134,26 zł [^paperless:188#1941]. Fundusz remontowy na 31.12.2025 r.:
309 953,38 zł [^paperless:188#1942]. Zarząd w składzie: Monika Ziółkowska,
Agnieszka Sałek, Michał Oleksiuk (z document_summary — nie potwierdzone wprost w
pobranych chunkach tej koperty, do zweryfikowania).
Rozbieżność projekt uchwały vs uchwała przyjęta
paperless:188 (zawiadomienie z 28.02.2026, wysłane przed zebraniem) zawiera
projekty uchwał 6/03/2026 i 7/03/2026 z planem remontów na 2026 r. o łącznym
koszcie 215 420,00 zł i prognozą funduszu remontowego na 31.12.2026 r. 315
553,00 zł [^paperless:188#1948]. paperless:161 (pismo Zarządu z 25.03.2026,
po zebraniu) zawiera przyjęte uchwały o innych kwotach: łączny koszt remontów
220 720,00 zł i prognoza funduszu na koniec 2026 r. 310 253,00 zł
[^paperless:161#1711]. Zarząd wyjaśnia tę zmianę wprost: „Dodano do uchwały
Załącznik nr 1 (…) Pozostałe zapisy uchwały pozostały niezmienione. Na podstawie
wniosków zgłoszonych podczas zebrania, do porządku obrad wprowadzono dodatkowe
uchwały" [^paperless:161#1708] — to nie jest sprzeczność błędu, tylko udokumentowana
zmiana projektu uchwały w trakcie samego zebrania; strona flaguje obie liczby
zamiast wybrać jedną, zgodnie z konwencją wersjonowania dokumentów.
Uchwała nr 6/03/2026: wpłata na fundusz remontowy 2,50 zł/m², plan remontów na
2026 r. [^paperless:161#1709] (kwota planu remontów — patrz rozbieżność wyżej).
Uchwała nr 7/03/2026: wymiana rur spustowych i malowanie elewacji za 165 000 zł
brutto, z zabezpieczeniem preparatem grzybobójczym, właściciele wyrażają zgodę na
15% przekroczenie kosztu inwestycji [^paperless:161#1712][^paperless:84#2589].
Zaliczka eksploatacyjna na 2026 r.: 4,94 zł/m² (z document_summary, niepotwierdzone
wprost w pobranych chunkach — do zweryfikowania).
Karta do głosowania (paperless:84) obejmowała 10 uchwał: przyjęcie sprawozdania
finansowego, przeznaczenie wyniku finansowego, absolutorium dla Zarządu, plan
gospodarczy 2026, rozliczenie funduszu remontowego, wpłaty na fundusz remontowy,
wymianę rur spustowych/malowanie elewacji, regulację ogrodzenia tarasów (lokale nr
2–6 i 60–64), oraz dwie uchwały uzupełniające skład Zarządu
[^paperless:84#2589]. Głosowanie odbywało się przez platformę ADMIFY i tradycyjne
karty (z document_summary).
Skład Zarządu
Dwie uchwały uzupełniające skład Zarządu, obie na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy o własności lokali z 24 czerwca 1994 r.:
- Uchwała nr 9/03/2026 — powołanie Anny Zawadzkiej do Zarządu [^paperless:130#405][^paperless:161#1713].
- Uchwała nr 10/03/2026 — powołanie Tomasza Opłockiego do Zarządu [^paperless:129#362].
Obie uchwały wchodzą w życie z dniem podjęcia (z document_summary dla treści §
wykonawczego — nie w pełni odtworzone w pobranych chunkach 129/130, które
urywają się na podstawie prawnej).
Drobna niezgodność zapisu:
paperless:129ipaperless:130podają obręb jako „22 23" [^paperless:129#362], podczas gdypaperless:188podaje „obręb 22" [^paperless:188#1944] — prawdopodobnie „22 23" to sklejone OCR-owo dwie odrębne liczby (obręb + coś innego) albo literówka w jednym z dokumentów; nie rozstrzygam, flaguję.
Bieżąca administracja budynku
- Przeglądy kominiarskie/wentylacyjne: obowiązkowy okresowy przegląd przewodów wentylacyjnych, 5 maja 2026 r. (wtorek), 19:30–20:00, drugi/ostatni termin — dla lokali 61,72,74,77,87,88,91,95,98,100 (klatka II) [^paperless:104#33] oraz 16,18,19,42,48 (klatka I) [^paperless:105#34]. Firma: Mowex Komi (Zbigniew Wroniewicz).
- Czyszczenie hali garażowej: klatka I (miejsca 1–53), 18–19 marca 2026 [^paperless:163#1714]; klatka II (miejsca 54–110), 25–26 marca 2026 [^paperless:164#1715]. Wykonawca: firma GALTIM, administrator Krzysztof Szrajner.
- Przerwa w dostawie wody: 14 maja 2026 r. (czwartek), 9:00–16:00, z powodu usunięcia awarii instalacji wodnej w garażu podziemnym i węźle cieplnym [^paperless:83#2587].
Powiązane strony
- warta — oferta ubezpieczeniowa wystawiona na adres tego budynku (lok. 58)
- ubezpieczenie-auto-ga431ja-2026 — sprawa, w której ten adres się pojawia
Brak danych w KB
- Skład Zarządu poza dwoma nowo powołanymi członkami (Zawadzka, Opłocki) —
pozostali członkowie wymienieni tylko w
document_summary, bez potwierdzenia w pobranych chunkach. - Wynik głosowania nad poszczególnymi uchwałami (karty do głosowania w KB są niewypełnionymi wzorami/skanami z polami pustymi — brak zagregowanego wyniku głosowania w korpusie).
- Rozstrzygnięcie zapisu „obręb 22" vs „22 23".